El equipo Overseas

Fritz Mayr, propietario y presidente ya en 1968/69, el Sr. Fritz Mayr pasó bastante tiempo en Sarasota, Florida, Estados Unidos. Así de lejos se remontan las raíces de The Overseas-Group. Siempre estuvo interesado en la situación de Florida-Real-Estate. En 1980 regresó a Sarasota y obtuvo su licencia de bienes raíces para activarse en el mercado de bienes raíces en Florida. Fritz Mayr siempre estuvo motivado para lograr el más alto nivel de educación para servir a sus clientes. Es por eso que asistió a muchos seminarios, escuelas, y culminó con la finalización de un programa de Harvard Business School de tres años para líderes empresariales invitados en 1994 en Cambridge, Massachusetts, EE. UU. Además, en los años siguientes, ha seguido profundizando su conocimiento de las relaciones económicas dentro del mercado inmobiliario internacional. Pasaron varios años para ganarse la confianza de sus clientes. Hoy muchos de nuestros clientes vuelven a comprar (uno ya tiene 11 casas de inversión), o nos recomiendan a otros. The Overseas Group recibió un gran impulso cuando el hijo de Fritz Mayr, Chris Mayr, ingresó al negocio inmobiliario en 1998. A través de su disertación en 1997, "Real Estate Investments in Florida", The Overseas Group ahora es más capaz que nunca de ofrecer sus inversores. excelentes consejos y servicios.

El presidente y propietario de las cuatro entidades del Overseas Group es Fritz Mayr, agente de bienes raíces de Florida con licencia. La membresía en la Junta de Agentes Inmobiliarios permite el acceso a cualquier tipo de propiedad inmobiliaria actualmente ofrecida en el mercado local. La firma de bienes raíces OVERSEAS REALTY, INC. Fue fundada en 1982. Sus actividades se expandieron rápidamente en el desarrollo y venta de lotes, condominios, casas y propiedades comerciales. En la actualidad, Overseas Realty, Inc. se especializa en casas de inversión residencial, a la vez que presta un excelente servicio en el mercado inmobiliario general. También somos activos en representar a nuestros clientes en la compra y venta de propiedades residenciales o comerciales nuevas y de segunda mano, incluidos lotes. OVERSEAS HOMES, INC., El constructor, ofrece casas de la comunidad de la más alta calidad que se pueden personalizar para satisfacer cualquier interés. Aquellos diseñados para la inversión se actualizan constantemente para cumplir con los últimos códigos de construcción y las demandas del mercado para permitir un arrendamiento rentable y duradero. Las casas sólidas, construidas de acuerdo con el último Código de protección contra huracanes, garantizan una construcción de alta calidad. El arrendamiento y la administración profesional de las propiedades de inversión en Sarasota son las actividades principales de OVERSEAS PROPERTY MANAGEMENT INC. (OPM). Con el inversor ausente, para obtener la mayor rentabilidad, se recomienda encarecidamente que la propiedad se administre profesionalmente en el sitio. Hoy, OPM es confiada por más de 150 clientes inversionistas con la gestión de aprox. 300 propiedades. En promedio, cada inversor posee dos propiedades: esto demuestra la calidad de esta inversión y servicios. Para ayudar a los clientes con sus necesidades de viaje y reserva, Fritz Mayr estableció OVERSEAS TRAVEL of Sarasota, INC. En 1985. En 1998 redujo la agencia de viajes de servicios completos a los arreglos hoteleros en Sarasota, cruceros y tours grupales. Por lo tanto, tiene un socio que hace de todo, desde el desarrollo del terreno, la construcción de nuevas viviendas, la venta y la administración de bienes inmuebles. Lo más importante en esta cadena es la gestión de la propiedad, especialmente para clientes de inversión. 

Overseas Realty and Property Management se fundó hace más de 30 años y proporciona a los inversores inmobiliarios residenciales, tanto locales como extranjeros, servicios de gestión de propiedades personalizados para sus propiedades de producción de ingresos comerciales y residenciales. Incluso si no tiene su cartera de propiedades construida en los condados de Manatee o Sarasota, Overseas Realty también puede ayudarlo con esto. Cada propiedad es única y cada propietario tiene distintos requisitos o niveles de participación deseados, Overseas puede crear una solución de administración personalizada solo para usted. En Overseas Property Management, nuestro negocio se basó en varias características integrales que garantizan una experiencia de primera clase con nosotros.

Acerca de Overseas Realty

Años de experiencia bajo nuestro cinturón

Overseas Realty and Property Management ha existido por más de 30 años y sobrevivió a muchos de sus competidores e incluso a la crisis financiera porque es SOLIDO. Existe un método muy específico para la locura que puede existir al administrar propiedades. Para sobrevivir y continuar teniendo éxito, es necesario que nuestros propietarios estén 100% satisfechos. El secreto es cuidar la condición del activo y contar con sistemas casi a prueba de balas para garantizar que las propiedades se administren adecuadamente como un halcón, se alquilan durante el mayor tiempo y con la mayor frecuencia posible, con inquilinos estables de alta calidad, se mantienen limpios, motivos mantenidos, y todos los servicios actualizados.

Dedicación total al servicio al cliente

En Overseas Realty and Property Management hemos encontrado el equilibrio tanto para los propietarios como para los inquilinos en la satisfacción del cliente. Hemos dominado la ecuación de cómo proteger a los propietarios y al mismo tiempo mantener a los inquilinos bastante satisfechos con las propiedades que se mantienen bien. Overseas Realty and Property Management no es una cadena o una empresa de gran escala donde usted solo es una dirección. ¡Aquí la gente todavía importa! Aunque sería más fácil para nosotros solo usar computadoras y servicios de asistencia para atender a nuestros clientes, aquí estamos en la vieja escuela. Nos gusta hablar con nuestros clientes y asegurarnos de que podamos responder a sus preguntas en el momento oportuno. Al contestar todas las llamadas que podemos personalmente, ahorramos tiempo y evitamos confusiones.

Eficiencia extrema

En Overseas Realty and Property Management tenemos un sistema que funciona casi sin problemas. Esto no significa que no siempre nos esforcemos por adoptar nuevas técnicas para mejorar nuestro servicio a propietarios e inquilinos. Esto le permite a Overseas una ventaja competitiva sobre otras agencias menos establecidas o volar en compañía de alquiler nocturno. Los agentes en el extranjero tratan las casas como si fueran suyas para mantener o mejorar el valor de sus inversiones inmobiliarias. La experiencia, el conocimiento y los recursos que permiten a Ultramar implementar mejoras han reducido los costos generales y mantienen más dinero en los bolsillos de los propietarios. Técnicas de marketing inteligente Tener el tiempo correcto y las salidas en línea correctas para los alquileres, además de colocar un letrero en el patio, ha hecho posible que el mercado adecuado capture exitosamente a los inquilinos más calificados en menos tiempo. Nuestro historial comprobado y nuestras técnicas de mercadotecnia superiores permiten tasas de vacantes mucho más bajas, así como más inquilinos de calidad que planean quedarse para nosotros y elegir entre un gran número de inquilinos calificados. A través de nuestra participación comunitaria y esfuerzos de redes industriales, buscamos continuamente a los mejores inquilinos potenciales para que podamos llenar rápidamente los alquileres disponibles y mantener altas tasas de ocupación.

Ubicación, ubicación, ubicación

Convenientemente ubicado en el corazón del centro de Sarasota, a la derecha en la esquina de Orange y Mound, justo al otro lado de los Jardines Botánicos Marie Selby, nuestras oficinas son de fácil acceso y ubicación. Esta ubicación central facilita que nuestros inquilinos nos encuentren si lo necesitan. Los asistentes sin cita previa son bienvenidos, pero se prefieren las citas ya que a menudo nos estamos quedando sin servicio y atendiendo a nuestros muchos propietarios, inquilinos y propiedades.

Lo último en tecnología de vanguardia

A medida que surgen nuevas innovaciones para aumentar la eficiencia y mejorar nuestras actividades cotidianas y alternativas económicas para garantizar que su inversión rinda el mayor rendimiento posible y permanezca competitiva en su mercado. Nuestra misión es brindar los servicios de más alto nivel y calidad, y mantenernos al día con las tendencias cambiantes en el mercado y con las tecnologías que dan servicio a nuestra industria.

Personal local conocedor y servicial

Con un personal con licencia profesional y proveedores de servicios con licencia y seguro. Las selecciones en el extranjero de sus trabajadores en base a su experiencia, habilidades, reputación y confiabilidad, no solo contratamos a "familiares o amigos" como lo hacen la mayoría de las otras compañías de gestión. Los miembros del equipo en el extranjero están dedicados a mantenerse informados, a comprender las necesidades de propietarios, residentes y asociaciones de condominios / propietarios. Nuestro equipo está formado por profesionales que en realidad son los mismos propietarios y saben lo que significa ocuparse de los asuntos personales o de inversión y de inquilinos. Esto reduce la necesidad de llamadas de servicio ya que muchas veces nuestros agentes pueden hablar con los inquilinos a través de muchos problemas menores. La mayoría de los miembros del equipo nacieron y se criaron en la zona o han vivido aquí durante años y tienen el conocimiento y la visión para ayudarlo a tomar decisiones de inversión inteligentes y guiarlo en las tasas ideales del mercado de alquiler.

Construyendo relaciones duraderas

La única forma de construir los tipos de relaciones que hemos podido crear a lo largo de los años no debería ser un secreto: es CONFIANZA. Nuestro negocio se basa en USTEDES el propietario. El éxito en el exterior depende completamente de su éxito en general. No somos la compañía que aún le cobrará si su propiedad está vacante o intente e incluya cargos ocultos. La honestidad es una piedra angular en nuestro negocio y creemos en la transparencia. Apreciamos el riesgo que los inversionistas toman en la compra de cualquier propiedad y ayudan a aliviar cualquier problema o inquietud que pueda surgir en esta experiencia, por lo que puede sentirse a gusto mientras trabajamos duro para nutrir y cuidar su inversión. Estamos en el camino a largo plazo con usted, su barco es nuestro barco, y su hogar es nuestro hogar para cuidar. A menudo, los agentes extranjeros preguntan "¿qué haría realmente si este fuera mi hogar personal o si este fuera mi inquilino para asegurarse de que están tomando decisiones sólidas. Además, respetan la legalidad de todas las situaciones para evitar cualquier reacción legal para los propietarios. Entendemos que tiene una opción y hay muchas opciones disponibles en el mercado, sin embargo, al mismo tiempo, esperamos que evalúe cada una de las posibilidades y que realmente compare las manzanas con las manzanas. Para obtener más información o una consulta gratuita, llame al +1 941-447-0604.